Zonnepanelen op een appartement

Als eigenaar van een appartement moet u toestemming hebben van de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het plaatsen van zonnepanelen.

De Vereniging van Eigenaren van een appartementsgebouw beslist over het wel of niet plaatsen van zonnepanelen op het eigen dak. De VvE kan verschillende keuzes maken hoe vervolgens om te gaan met de energieopbrengst:

• Stroomverdeler
• Collectief optreden
• Postcoderoos-regeling

Er zitten voor- en nadelen aan de verschillende keuzes.

Stroomverdeler

Zonne-energie is interessant omdat u dan de verbruikte en opgewekte stroom met elkaar kan verrekenen (de salderingsregeling). Dit kan alleen als het om een klein verbruik gaat. Een VvE is vaak te groot om hier gebruik van te kunnen maken. Wil de VvE hier wel van profiteren, dan is het nodig om met een stroomverdeler de opbrengst te verdelen naar de eigenaren van de appartementen die meedoen. Dat is technisch niet altijd even eenvoudig.

Collectief optreden

De VvE kan de opgewekte stroom ook gebruiken voor het gemeenschappelijk energiegebruik zoals de lift en verlichting. Het nadeel hiervan is dat een VvE een lager energietarief betaalt en het voordeel dus minder groot is.

Postcoderoos-regeling

De Postcoderoos-regeling is een wat bredere regeling voor iedereen die wil investeren in zonnepanelen, maar niet zelf zonnepanelen op zijn woning kwijt kan. Een VvE kan deze regeling toepassen voor de zonnepanelen op het collectieve dak.

De VvE biedt dan als coöperatie de zonnepanelen aan en de deelnemers (eigenaren van de appartementen) investeren gezamenlijk via bijvoorbeeld participaties in de zonnepanelen. De participaties geven recht op een deel van de opbrengst. Hiermee kunnen ze voor dat deel energiebelasting terugvorderen. Dit kan nooit meer zijn dan er is betaald voor eigen gebruik.

VvE verzekering zonnepanelen

Klaverblad verzekert ook VvE. Bij een verzekering voor het hele appartementencomplex zijn de zonnepanelen na melding van de VvE standaard meeverzekerd.

<< terug